Риск покупки квартиры в доме на участке под ИЖС Опции

[zvez]

Добрый день!
Хотим купить квартиру в
3х этажном доме. По
свидетельству проходит
как квартира, а не доля
дома, но строился дом как
ИЖС, потом переводили
во многоквартирный
решением собственника-
застройщика.
Вот и смущает сей факт(
Законны ли действия
застройщика? Есть ли
риск, что потом
администрация предъявит
претензии и признает дом
незаконной стройкой?

[IPSec]

Добрый день!
Хотим купить квартиру в
3х этажном доме. По
свидетельству проходит
как квартира, а не доля
дома, но строился дом как
ИЖС, потом переводили
во многоквартирный
решением собственника-
застройщика.
Вот и смущает сей факт(
Законны ли действия
застройщика? Есть ли
риск, что потом
администрация предъявит
претензии и признает дом
незаконной стройкой?

Такой риск есть, и он весьма вероятен, по какой объект идет речь? Есть разрешение на строительство? Посмотрите не числится ли Ваш дом в списке 400 домов сносимых в подмосковье как самострой?
А вообще дельный совет - лучше не связывайтесь - потом доказать что-либо будет весьма сложно, а денег может уже и не вернете вовсе!!!
Самый лучший из всех вариантов - это вкладываться в строителство по 214 ФЗ, хотя и там обмануть могут, но из двух зол это лучше....
Пример строительства дома на участке ИЖС уже есть на форме http://www.retalk.ru/index.php?showtopic=10297 - почитайте, сами влипли!!!

[катеночек]

Здравствуйте, хотим купить квартиру в доме который сдался уже более полу гола, у хозяина квартиры есть все докуиенты и свидетельство, но акт приема передачи они не подписывали, нормально ли это? и подписав его сейчас до сделки в рек палате, устранят ли недоделки строительная компания, или нам придется исправлять все за свой счет?