Версия для печати темы

Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате

Форум о недвижимости _ Недвижимость в Ленинградской области _ Хотим купить квартиру в Санкт-Петербурге

Автор: Ferka 23.2.2013, 16:59

С чего лучше начать? С какими строительными компаниями лучше сотрудничать? Сейчас рынок недвижимости переполнен, не знаешь, куда и обратиться, чтобы не напороться на мошенников. По телевизору много случаев уже показали обманутых дольщиков и просто покупателей

Автор: Ferka 25.2.2013, 18:14

Друзья порекомендовали пару новостроек, но они находятся на окраине города, до работы будет далеко добираться, нам никак не подходит. Просто насчет агентств не задумывалась, кто их знает, может у них контракт со строительными компаниями заключен, поэтому и всем клиентам их квартиры предлагать будут? И никакой объективности...

Автор: Ferka 5.3.2013, 16:15

Спасибо, получается, ответственность вся возлагается на агентство недвижимости и нет повода переживать и волноваться. Взвесила все за и против, решили обратиться к риелторам

Автор: Lada-sty3 3.3.2014, 14:56

Купить квартиру можно в новостройке, конечно есть много агенств недвижимости, нужно время чтобы найти хорошее агенство, а не мошенников. Еще можно посмотреть в интернете. Мы с мужем пользовались интернетом, квартиру выбирали с помощью сайта http://www.retalk.ru/redirect.php?http://vnovostroike.ru/ Там есть все новостройки Санкт-Петербурга и Ленинградской области, можно выбрать район:север, юг, восток, центр. Подобрать стоимость квартиры: средняя, высокая, бюджетная. Очень удобный поиск строительных объектов по сторонам света и классификация по их стоимости, позволяет в два клика отобразить именно те новостройки, которые подходят особенно вам по индивидуальным, заранее выбранным параметрам. Подробное описание каждого проекта, возможность понаблюдать за стройплощадкой через веб камеру, новости о ходе строительства и полное досье на застройщика, можно сформировать свое личное мнение о строительном рынке для уверенного выбора жилплощади. Мне понравилось, все о жилых комплексах написано, цена квартир, как дом строился и т.д., в общем посмотрите.

Автор: Nikolay_23 27.7.2014, 16:26

Я пол года назад переехал жить в ленинградскую области из провинции мне понравился город Санкт Петербург. Пересмотрел кучу жилья нашел пару домов с хорошими квартирами. Денег своих не было ходил по банкам спрашивал условия ипотечного кредитования.
После того как я подобрал банк начал смотреть в каком районе приобрести жилье. Переискал кучу ресурсов в интернете. На мой взгляд хорошим ресурсом показался сайт spbnovo.ru/ На этом ресурсе нашел много квартир в новостройках как в Питере, так и по области. Специалисты за 3 месяца подобрали квартиру за что им очень благодарен.

Автор: Ruff 27.1.2015, 0:07

Очень хочу квартиру в районе Московская-Звездная, но стал мониторить вопрос, вариантов оказывается не так много. Вива у Звездной (ЛСР) но они считаются комфорт-классом и ценник идет от сотки за метр! "Триумф" там тоже неделеко, но там придумал назвать его эко-строительством и тоже ценник подняли до небес. В общем голову уже сломал. Друзья предлагют еще "Босфор" в Шушарах, но в деревню как то спасибо не хочется)) Есть еще варианты?)

Автор: Poppy 29.1.2015, 0:12

Не так давно погрузилась в этот чудный мир новостроек и очень удивлена что оказывается в комфорт-классе можно купить студию..Всегда думала что это удел окраинных панелек. Оказывается нормальную по метражу студию в Золотом времени ЦДС можно было взять меньше чем за три миллиона . И это в очень хорошем доме в хоршем месте. Когда метнулась оказалось что уже все разобрали, только однушки остались.. Но вообще крутой вариант конечно. Есть еще подобные варианты? Хочется Кировский Адмиралтейский районы - Автово, Ленинский не предлагать))

Автор: NoRFolk 29.1.2015, 14:56

Очень хочется квартиру в районе Балтийская-Нарвская, но вариантов к сожлаению не так много..нормальных вариантов. Ветеранов-Автово панелек строится сколько угодно, а в этом треугольнике из комфорт-класса вообще всего два. Панорама от Главстрой и Золотое время от ЦДС. Панорма конечно полчше расположена будет, три шага от Балтийской. Золотое время поближе к Нарвской, но зато подешевле, в приниципе если на машине то разница небольшая получается...как раз на стоимость машины))) У ЦДС мне еще сам комплекс нравится - 10 этажный, не муравейник.. Смотрится довольно аккуратно... А в Панораме можно взять квартиру с видом на Неву, представляю сколько она лет через 10 будет стоить...Хотя наш рынок конечно непредсказуем и полон сюрпризов.

Автор: Mr_Binn 29.1.2015, 23:54

Цитата(Ruff @ 27.1.2015, 0:07) *
Очень хочу квартиру в районе Московская-Звездная, но стал мониторить вопрос, вариантов оказывается не так много. Вива у Звездной (ЛСР) но они считаются комфорт-классом и ценник идет от сотки за метр! "Триумф" там тоже неделеко, но там придумал назвать его эко-строительством и тоже ценник подняли до небес. В общем голову уже сломал. Друзья предлагют еще "Босфор" в Шушарах, но в деревню как то спасибо не хочется)) Есть еще варианты?)

По цене более или менее адекватный "Пулковский 3" ЦДС , однушку за три миллиона можно взять, не студию, полноценную.. они считаются кирпичным домом базового комфорта. инфраструктура, парковка. Смущает только что до метро пешком далековато, минут 25, надо на маршрутке ехать, но вот на маршрутке уже буквально 5 минут получится

Автор: Dastina 31.1.2015, 16:14

Мы точно будем брать в Янино - из всех подобных новостроечных поселков, он мне больше всего симпатичен. Но вот с застройщиком определится теперь никак не можем. Самый бюджетный Янино Парк (СУ-155) но это панелька, мы в таких много жили, это конечно ад по качеству жизни. Хороший кирпич-монолит Янинский Каскад, но он и самый дорогой там, так как наъодится в самом козырном месте поселка (так во всяком случае его представители объясняют). Средний и пока наверное самый оптимальный это ЦДС со своим Новым Янино, сдача правда в конце 2016 года, вот думаем что стоит наверное набраться терпения, и подождать чуть подольше, зато денег как раз на ремонт сэкономить. Мы все с родителями живем, поэтому арендные деньги как многие можем не брать во внимание..

Автор: Portos 31.1.2015, 21:41

Квартиру приходится выбирать на окраине, думаю что нибудь в Девяткино. Вопрос конечно сейчас в первую очередь в застройщике. От Стройтельного треста ничего не нашли там относительного бюджетного. Остается ЦДС, репутация конечно хорошая и качество тоже хвалят но "Новое Мурино" думаю не далековато ли.. Хотя совсем у метро там один сплошной муравейник сейчас из домов.. У Метро мне нравится Десяткино, но застройщик малоизвестный, таких сейчас страшно брать..

Автор: aleksandra kos 17.2.2015, 20:41

Кировский район очень хороший. Можно в этом районе посмотреть ещё ЖК Панорама, там вид из окон потрясающий – Нева, Смольный, Адмиралтейство, хотя цены конечно повыше. А в Золотом времени зато очень достойные однушки за 3, 5 млн., что для комфорта, по – моему очень круто, на первом этаже дома, говорят будет детский сад, паркинг. Ещё есть ЖК «Современник», но там говорят жд рядом, может шуметь..

Автор: milanello 5.3.2015, 19:31

Думаю, что вряд и найдется человек, у которого есть опыт сотрудничества со всеми застройщиками. А без сравнения советы бессмысленны. Вам лучше самому или с помощью профессионального строителя пройтись по всем застройщикам и посмотреть реальное качество работы их. Можно сначала подобрать наиболее вероятных по цене и рекомендациям и пройти их. Или лучше всего я рекомендую искать квартиру на http://www.retalk.ru/redirect.php?http://roomia.ru/search/living/flats/ - это первый ресурс поиска недвижимости в Санкт-Петербурге с 3D аэропанорамами жилых комплексов

Автор: Nikushka 7.5.2015, 3:32

Цитата(Lada-sty3 @ 3.3.2014, 14:56) *
Купить квартиру можно в новостройке, конечно есть много агенств недвижимости, нужно время чтобы найти хорошее агенство, а не мошенников. Еще можно посмотреть в интернете. Мы с мужем пользовались интернетом, квартиру выбирали с помощью сайта http://www.retalk.ru/redirect.php?http://vnovostroike.ru/ Там есть все новостройки Санкт-Петербурга и Ленинградской области, можно выбрать район:север, юг, восток, центр. Подобрать стоимость квартиры: средняя, высокая, бюджетная. Очень удобный поиск строительных объектов по сторонам света и классификация по их стоимости, позволяет в два клика отобразить именно те новостройки, которые подходят особенно вам по индивидуальным, заранее выбранным параметрам. Подробное описание каждого проекта, возможность понаблюдать за стройплощадкой через веб камеру, новости о ходе строительства и полное досье на застройщика, можно сформировать свое личное мнение о строительном рынке для уверенного выбора жилплощади. Мне понравилось, все о жилых комплексах написано, цена квартир, как дом строился и т.д., в общем посмотрите.




Мы тоже склоняемся к необжитой квартире.Из новостроек нам посоветовали ЖК «Три ветра». Сами пока ещё не занимались этим вопросом, не узнавали конкретно, что и как. Место вдоль Финского залива, на Савушкина: http://www.retalk.ru/redirect.php?http://mirndv-zhktrivetra.ru Надо уточнить, но вроде евроотделка даётся в виде приятного подарка. Мы лично ищем хорошие, неизбитые варианты. Нравится, чтоб был приятный вид их окна, не на автодорогу и не на трубы предприятий. Хочется квартиру с хорошей планировкой, а дом чтоб был утеплённым (здесь снаружи плитами утепляют). Надеемся, что-то здесь приятненькое подберём.

Автор: garry 27.11.2015, 12:44

Если выбирать между окраиной и пригородом - лучше пригород. Всё равно что там, что там если на своем авто надо будет стоять в пробках, а если на общественном - то от метро пешком не дойдёшь и надо на автобусах и маршрутках добираться. В пригороде хотя бы воздух чище и дышится свободнее. Я видел одну страшную новостройку у Парнаса недалеко от Икеи - высоченные дома (кажется их там штук 20), абсолютно одинаковые и стоят впритык друг к другу. Жуткое просто место, я бы не хотел там жить!!!! И вот вам для сравнения ЖК Город детства от СНВ в Коммунаре - уютный двор с охраной и детской площадкой, парковка в стороне, красивые цветные дома по 3 и 6 этажей. + за городом жилье дешевле. В том же самом Городе детства двушка стоит 2,5 млн в случае 100% оплаты, без нее - чуть больше 3 млн. В городе, а тем более пригородах таких цен нет.

Автор: elisa 13.8.2016, 12:32

Продаю 2-е однокомнатные квартиры в Питере, одну в новостройке, другую в вторичку у метро. Полностью с мебелью и техникой. Кому интересно пишите на [email protected]

Автор: verbitzckaya.galya 2.8.2017, 11:11

Кто знает где в Питере можно приобрести не большую недорогую квартиру в хорошем районе? Я студентка, денег лишних нет.

Автор: korol_artur 4.8.2017, 19:08

Цитата(verbitzckaya.galya @ 2.8.2017, 11:11) *
Кто знает где в Питере можно приобрести не большую недорогую квартиру в хорошем районе? Я студентка, денег лишних нет.

Посмотрите район пос.Бугры, UP-квартал Светлановский. Район не в центре, но до метро 15 минут, до центра тоже недалеко, цены в строящихся корпусах сейчас самые выгодные , один корпус уже сдан, можно купить готовую, если не хочется ждать.

Автор: Honda 23.8.2017, 19:11

Цитата(korol_artur @ 4.8.2017, 20:08) *
Посмотрите район пос.Бугры, UP-квартал Светлановский. Район не в центре, но до метро 15 минут, до центра тоже недалеко, цены в строящихся корпусах сейчас самые выгодные , один корпус уже сдан, можно купить готовую, если не хочется ждать.

А вы там купили квартиру? Живете уже? Или просто знаете от кого-то. Слышала, что застройщик московский, в Питере у нас недавно, вроде нормальный, один из крупнейших. Знакомые ищут квартиру где купить, посоветую им тоже этот квартал.

Автор: korol_artur 24.8.2017, 7:47

Цитата(Honda @ 23.8.2017, 20:11) *
А вы там купили квартиру? Живете уже? Или просто знаете от кого-то. Слышала, что застройщик московский, в Питере у нас недавно, вроде нормальный, один из крупнейших. Знакомые ищут квартиру где купить, посоветую им тоже этот квартал.

Нет, я в Светлановском квартиру не покупал, но благодаря профессиональной деятельности работаю с некоторыми застройщиками и в целом имею возможность узнать о них немного больше) идеалов не найдете все равно, а Лидер строит обычно в срок и финансовое состояние хорошее.

Автор: Honda 25.8.2017, 13:43

Цитата(korol_artur @ 24.8.2017, 7:47) *
Нет, я в Светлановском квартиру не покупал, но благодаря профессиональной деятельности работаю с некоторыми застройщиками и в целом имею возможность узнать о них немного больше) идеалов не найдете все равно, а Лидер строит обычно в срок и финансовое состояние хорошее.

А кто вы по профессии, если не секрет и что делаете на таких форумах, если не квартиру ищете?))) что финансовое состояние хорошее это да, немаловажно, значит, средства достроить есть, не кинет, не обанкротится.

Автор: korol_artur 26.8.2017, 14:11

Цитата(Honda @ 25.8.2017, 14:43) *
А кто вы по профессии, если не секрет и что делаете на таких форумах, если не квартиру ищете?))) что финансовое состояние хорошее это да, немаловажно, значит, средства достроить есть, не кинет, не обанкротится.

Ну немного секрет, я в строительной сфере работаю, здесь иногда можно клиентов найти, с застройщиками многими сталкивался, раньше разной деятельностью тоже занимался, но все в строительной сфере и тесно с девелоперами.

Автор: verbitzckaya.galya 29.11.2017, 19:49

Спасибо КСК за такой комплекс жилой как Центральный, мы смогли по акции приобрести у вас просторную квартиру и по выгодной цене при этом. Все подробности о акциях, расположении и строительстве есть на сайте квартиры студии http://www.retalk.ru/redirect.php?http://.

Автор: verbitzckaya.galya 7.2.2018, 21:38

Хотим недвижимость в Санкт-Петербурге, может посоветуете застройщика с оптимальными ценами на квартиры думаем или однушка или квартира студия?

Автор: verbitzckaya.galya 9.2.2018, 15:29

Что на счет застройщика скажите, надежный он ? Боюсь просто, чтобы не пришлось годами ждать потом квартиру....

Автор: Jooju 12.2.2019, 14:52

Если хотите построить из http://www.retalk.ru/redirect.php?https://domnamillion.ru/catalog/doma-iz-profilirovannogo-brusa/, то обращайтесь в Дом на миллион.

Русская версия Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)