Как подстраховаться при покупке квартиры по заниженной стоимости в договоре, безопасная покупка Опции

[kostja.net]

Добрый день. Ситуация следующая:
покупаем квартиру у дольщиков, в доме который 5 лет не брали на баланс. Сейчас дом принят на баланс. Первые покупатели(сейчас продавцы) фактически получили свидетельство только сейчас. Соответственно в собственности квартира у них получается недавно... 5 лет назад они заплатили 1млн рублей за эту квартиру и теперь при договоре купли-продажи предлагают указать 1млн, чтобы им самим не пришлось платить налоги с продажи недвижимости.... Как подстраховаться от проблем, которые могут возникнуть после покупки по таким условиям? (проблемы в плане Недействительности сделки, которую они теоретически могут расторгнуть через суд, сказав что они продали квартиру за 1 млн, но фактически не знали о реальной стоимости, которая выше в 4 раза.)

[АЛС-К]

Добрый день!
Оформление данных сделок на рынке недвижимости очень распространено. Вместе с тем, по поводу реальной цены необходимо составить дополнительное соглашение, которое сможет подсраховать Вас в случае непредвиденных ситуаций.
Если заинтересованы, напишите - info@als-c.ru

[mishanik]

Указать реальную стоимость квратиры в договоре купли-продажи.

Все остальное - не стопроцентные гарантии, хотя насочинять можно много всего.