Продать квартиру под ипотекой |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Продать квартиру под ипотекой |
8.2.2014, 21:36
Сообщение
#1
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 53 Регистрация: 31.1.2014 Из: Питер Пользователь №: 10.929 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Сестра с мужем брали ипотеку, сейчас решили квартиру продать. Кто имеет опыт и знания в таком деле, как правильно и вообще, возможно ли проддать квартиру которая в ипотеке?
|
|
|
25.2.2014, 20:45
Сообщение
#2
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 56 Регистрация: 3.2.2014 Пользователь №: 10.944 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Поговорите со специалистом банка, где оформляли кредит. Наверняка там есть какие-то нюансы по этому поводу. Продать такую квартиру можно однозначно.
|
|
|
26.2.2014, 20:54
Сообщение
#3
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 53 Регистрация: 31.1.2014 Из: Питер Пользователь №: 10.929 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Вполне возможно, что есть возможность просто переоформить ипотеку на другого человека, может процесс и долгий будет во времени, но и этот шанс и нужно и можно использовать.
|
|
|
28.2.2014, 15:12
Сообщение
#4
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 56 Регистрация: 3.2.2014 Пользователь №: 10.944 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Идеальный вариант получить наличку от покупателя, закрыть кредит и спокойно заниматься переоформлением.
|
|
|
3.4.2014, 12:37
Сообщение
#5
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 17 Регистрация: 3.4.2014 Пользователь №: 11.103 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
А почему нельзя сделать так, изначально подать квартиру в продажу, но при этом если клиент будет согласен переоформить договор ипотеки на него, только тут нюанс, надо чтобы банк признал его как будущего кредитора. Мда много нюансов однако((, но мне кажется всё в нашем мире реально.
|
|
|
4.4.2014, 15:01
Сообщение
#6
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 16 Регистрация: 3.4.2014 Пользователь №: 11.104 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
А почему нельзя сделать так, изначально подать квартиру в продажу, но при этом если клиент будет согласен переоформить договор ипотеки на него, только тут нюанс, надо чтобы банк признал его как будущего кредитора. Мда много нюансов однако((, но мне кажется всё в нашем мире реально. Вы представляете сколько нюансов должны сойтись в этой сделке- во-первых покупатель должен быть готов к ипотеке, во-вторых банк должен оценить его как выгодного и надёжного правопреемника и в третьих новому хозяину должна понравится сама квартира и её месторасположение. |
|
|
5.4.2014, 17:19
Сообщение
#7
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 21 Регистрация: 20.2.2014 Из: Москва Пользователь №: 11.005 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Вы представляете сколько нюансов должны сойтись в этой сделке- во-первых покупатель должен быть готов к ипотеке, во-вторых банк должен оценить его как выгодного и надёжного правопреемника и в третьих новому хозяину должна понравится сама квартира и её месторасположение. А самое главное он ещё должен быть готов ввязываться в эту авантюру. |
|
|
6.4.2014, 13:14
Сообщение
#8
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 17 Регистрация: 3.4.2014 Пользователь №: 11.103 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Авантюра ещё та...я бы сам на неё решился только в том случае, если бы она мне была выгодна или так квартира понравилась, а так подписываться под таким проблемным жильём не очень и хочется. Если есть деньги уж лучше погасить кредит досрочно и всё.
|
|
|
7.4.2014, 21:48
Сообщение
#9
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 21 Регистрация: 20.2.2014 Из: Москва Пользователь №: 11.005 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Авантюра ещё та...я бы сам на неё решился только в том случае, если бы она мне была выгодна или так квартира понравилась, а так подписываться под таким проблемным жильём не очень и хочется. Если есть деньги уж лучше погасить кредит досрочно и всё. Во-во, какое-то очень сомнительное удовольствие такую квартиру брать. |
|
|
8.4.2014, 20:39
Сообщение
#10
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 17 Регистрация: 3.4.2014 Пользователь №: 11.103 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Может банки выставляют подобные квартиры на продажу, чтобы найти новых клиентов на ипотеку...вообще интересно часто случается так, что за неуплату кредита выселяют на улицу и выставляют недвижимость на продажу?
|
|
|
9.4.2014, 11:23
Сообщение
#11
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 21 Регистрация: 20.2.2014 Из: Москва Пользователь №: 11.005 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Может банки выставляют подобные квартиры на продажу, чтобы найти новых клиентов на ипотеку...вообще интересно часто случается так, что за неуплату кредита выселяют на улицу и выставляют недвижимость на продажу? Вот и мне что-то не очень понятна сложившаяся ситуация.
|
|
|
26.4.2014, 22:24
Сообщение
#12
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 18 Регистрация: 29.3.2014 Из: Москва Пользователь №: 11.088 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Получить деньги за квартиру.
Закрыть ипотеку к чёртовой матери. Профит. |
|
|
27.4.2014, 20:48
Сообщение
#13
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 17 Регистрация: 3.4.2014 Пользователь №: 11.103 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
В такой продаже нужно рассматривать разные варианты, ведь квартира сама по себе проблемная и под ипотекой, я думаю на неё спрос будет не особо большой, особенно если ипотека только только начала выплачиваться.
|
|
|
24.5.2015, 18:34
Сообщение
#14
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 15 Регистрация: 22.5.2015 Из: Питер Пользователь №: 13.131 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Сестра с мужем брали ипотеку, сейчас решили квартиру продать. Кто имеет опыт и знания в таком деле, как правильно и вообще, возможно ли проддать квартиру которая в ипотеке? Нужно искать человека, который сможет купить за наличку квартиру такую. Тогда он вносит часть денег в банк, то есть ту сумму, которая закроет ипотеку, а все остальное уже на руки продавцам. |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 25.4.2024, 9:23 |