Новостройка или вторичка, что лучше приобрести по ипотеке Опции

[Egor]

Да, я в курсе, что у нас есть несколько строительных компаний, которые заслуживают уважения, в том числе и ДСК, но в общем ситуация все таки оставляется желать лучшего.

Но не смотря на это, все вокруг Москвы застраивается. Люди вселяются в новые квартиры. Т.е. ситуация мне кажется вполне нормальная. Хотя и бывают исключения. Но здесь главное не покупать квартиры, если ты ничего не знаешь о застройщиках, инвесторах и т.д. Мы в свое время перед тем как купить квартиру, больше года искали, изучали рынок недвижимости, читали про риэлторов, застройщиков. Кстати могу оставить хороший отзыв о компании Проектсервис. Мы через них купили квартиру в ЖК «Спасский мост». Порядочные ребята. Не обманут.

[Bohemia]

Боятся, потому что у нас обманутых много. Но, если грамотной подойти к вопросу, то вполне все возможно. Что касается темы разговора, как инвестиции ипотека не подходит. Но, если вы планируете приобрести квартиру, для взрослеющего ребенка. То вариант взять ипотеку и сдавать квартиру(платит этими деньгами), что бы оптом она осталась ребенку на будущее, вариант не плохой. Иначе в нашей стране обеспечить ребенка жильем не вижу способа.

[Алексей Галов]

Ипотека и новостройка последнее время становятся одним и тем же.

[Gubskij]

Если вообще говорить о покупке квартиры, то лучше новостройка. В каком состоянии у нас сейчас старые дома? Страшно подумать, того гляди и на голову свалится. А кредит оформляется не на один год, вот и думайте.

[Russo]

Новостройка это всегда риск недостроенного строительства, но при этом плюс это новые технологии строительства, коммуникации, современные планировки. А вторичка это всё уже не новое, плюс неизвестно не окажется ли проблемная квартира...

[Gubskij]

Я предпочитаю новостройку. Все эти дома н-ого срока давности мне доверия не внушают. Неизвестно, что за пять-семь лет может произойти от разрыва труб, до протечки крыши.

[Bohemia]

Если вообще говорить о покупке квартиры, то лучше новостройка. В каком состоянии у нас сейчас старые дома? Страшно подумать, того гляди и на голову свалится. А кредит оформляется не на один год, вот и думайте.

Ещё, как для меня конечно, плюс новостройки это соседи и более современный двор и подъезды к нему и конечно коммуникации.
А вторичка один большой плюс, что жильё вот оно покупаешь и заезжаешь, а у новостройки есть шанс быть недостроенным.

[ГригорьевА]

То что покупка на стадии строительства риск это понятно, но в принципе как мне кажется сейчас такое кидалово редкость, исключении долгострои, которым уже много лет и застройщики сейчас не понятно где находятся. При покупке жилья в новостройке, надо обращать внимание то как там с инфраструктурой, школы, детсады, магазины, так как микрорайоны в подмосковье возводятся с нуля, то этим могут быть по началу проблемы. Не плохие предложения по жилью в новостройках можно найти на выставках недвижимости, одна из значимых и крупных, проводится два раза в год в Центральном доме художника на Крымском валу, была в марте, мне очень понравилась был на нескольких семинарах, немного стал понимать, что у нас сейчас с рынком недвижимости происходит и выбрать то что мне нужно было, купил квартиру в Балашихе в ЖК Щитниково. В этом году уже объявили что она будет проходить там же на Крымском валу в ЦДХ с 25 по 28 сентября. Мне хоть уже и не нужно особо в прицнипе но думаю что тоже схожу, проконсультируюсь по поводу оформления права собственности на квартиру, там юристы очень хорошие.

[Fox_J]

Считаю, новостройки явно в фаворе перед вторичкой. Вторичка – там на одни ремонты сколько уйдет. А если вторичка с ремонтом, то это может быть косметика. А что там со стенами, перекрытиями и тд… Только сейчас новостроек пруд пруди. Это уже надо решать, какие возможности у вас, какие критерии выбора по району и тд.

[СчастливыйПаПа]

Мы покупаем как раз для этих целей, чтобы вложиться и сдавать потом. На Луначарского. Вполне район нормальный, метро рядом Пр. Просвещения. Торговые комплексы под боком. Поликлиники, магазины. Школы и сады. Но не в ипотеку, конечно. При 100% оплате скидка идет от 800 тысяч! А в ипотеку если, то какое ж это вложение денег?

[Fox_J]

Мы покупаем как раз для этих целей, чтобы вложиться и сдавать потом. На Луначарского. Вполне район нормальный, метро рядом Пр. Просвещения. Торговые комплексы под боком. Поликлиники, магазины. Школы и сады. Но не в ипотеку, конечно. При 100% оплате скидка идет от 800 тысяч! А в ипотеку если, то какое ж это вложение денег?

Счастливый ПаПа, ну, наверное цена тоже не малая небось? Совсем все медово как-то)))

[СчастливыйПаПа]

Счастливый ПаПа, ну, наверное цена тоже не малая небось? Совсем все медово как-то)))

Двушка 8,3 млн. Но мы не бедствуем, цена приемлема. Дом кирпично-монолитный. До метро пешком, да и район зеленый. Найдутся, кто снять захочет, поверьте)))

[Fox_J]

Двушка 8,3 млн. Но мы не бедствуем, цена приемлема. Дом кирпично-монолитный. До метро пешком, да и район зеленый. Найдутся, кто снять захочет, поверьте)))

Не дешево)) Ну, когда все под боком и новенький дом, то да, окупится наверное. А застройщик кто?

[СчастливыйПаПа]

Не дешево)) Ну, когда все под боком и новенький дом, то да, окупится наверное. А застройщик кто?

По цене не так и дороже уж, чем у прочих, так в этом районе многие сдаются только в 15-ом году, так что тут цена себя оправдала и мы остановились на них. ЦДС это. Планировки у них хорошие. Смотрели мы и других застройщиков, но даже если площадь общая выходила больше, то планировки дурацкие съедали место…

[Fox_J]

По цене не так и дороже уж, чем у прочих, так в этом районе многие сдаются только в 15-ом году, так что тут цена себя оправдала и мы остановились на них. ЦДС это. Планировки у них хорошие. Смотрели мы и других застройщиков, но даже если площадь общая выходила больше, то планировки дурацкие съедали место…

Монитрим тоже новостройки. Вдоль и поперек тот же самый север города рассматриваем. Дочке купить хотим взять квартиру. Ну, кстати, говоря, у тех же самых ЦДС есть по-лояльнее ж цены, вы прям не самый простой вариант видать взяли!?

[СчастливыйПаПа]

Монитрим тоже новостройки. Вдоль и поперек тот же самый север города рассматриваем. Дочке купить хотим взять квартиру. Ну, кстати, говоря, у тех же самых ЦДС есть по-лояльнее ж цены, вы прям не самый простой вариант видать взяли!?

Нас устроило и местоположение, и инфраструктура, и условия. Тему не забывайте – вложение денег в недвижимость, хотим сдавать, а для сдачи жилья этот вариант нам подошел.

[Fox_J]

Нас устроило и местоположение, и инфраструктура, и условия. Тему не забывайте – вложение денег в недвижимость, хотим сдавать, а для сдачи жилья этот вариант нам подошел.

Да, согласен.Аргументы железные) А мы решаем между ЖК «Парковый» и ЖК «Каменка», по ценам нам нормально, но в «Каменке» панельный дом и ввод перенесли вроде тоже. Думаем поехать, посмотреть ЦДС-овский в скором времени. Но собираю все-таки инфу пока в инете, отзывы важны.

[Fox_J]

По цене не так и дороже уж, чем у прочих, так в этом районе многие сдаются только в 15-ом году, так что тут цена себя оправдала и мы остановились на них. ЦДС это. Планировки у них хорошие. Смотрели мы и других застройщиков, но даже если площадь общая выходила больше, то планировки дурацкие съедали место…

А в связи с чем скидка вам была при покупке, Счастливый ПаПа?

[СчастливыйПаПа]

А в связи с чем скидка вам была при покупке, Счастливый ПаПа?

При внесении 100% оплаты скидка. Но это в нашем ЖК, в вашем понятия не имею.

[Fox_J]

При внесении 100% оплаты скидка. Но это в нашем ЖК, в вашем понятия не имею.

Нужно узнать будет, но обычно везде скидку дают при 100% оплате.