Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/retalk/web/retalk.ru/public_html/sources/lib/func_thanks.php on line 145
Кризис в Украине
IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Reply to this topicStart new topic
Кризис в Украине, Кризис в Украине остановил стройку
kristy9482
сообщение 11.2.2009, 15:55
Сообщение #1


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Регистрация: 9.2.2009
Пользователь №: 1.892
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


В Росси не так виден кризис, как на Украине. Ходят слухи, что скоро начнут закрываться даже государственные банки, а о стройке я вообще молчу. Очень много крупных строительных фирм с большими инвестиционными проектами позакрывались так толком и не до строив дома. В Крыму ещё остались единичные объекты, которые строятся, но достроят их или нет не известно. Люди работают за половину зарплаты и это только потому, что сейчас строительные специальности резко упали в спросе. Надеюсь, что хоть к лету всё начнёт налаживаться.


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Юлечка
сообщение 8.5.2009, 16:17
Сообщение #2


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 16
Регистрация: 28.10.2008
Пользователь №: 1.424
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Все это так, у меня просто родственники на Украине живут. Кредиты на машины и недвижимость у них вообще не выдают и вообще не известно когда будут.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Znatok
сообщение 20.10.2009, 11:30
Сообщение #3


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Регистрация: 20.10.2009
Из: Москва
Пользователь №: 3.248
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


В Днепропетровске живут родственники, так вот всего за год-два стоимость их квартиры с евро в центре города упала в несколько раз. Уже и смысла нет продавать, на такие деньги ни чего не купить даже...
Go to the top of the page
 
+Quote Post
qwerty
сообщение 20.10.2009, 14:19
Сообщение #4


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 341
Регистрация: 12.2.2009
Пользователь №: 1.923
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


спрос рождает предложение. видимо там нет спроса. видимо родствпенники хотят обменять ликвид на неликвид. точнее наоборот

Сообщение отредактировал qwerty - 20.10.2009, 14:19
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Citizen
сообщение 8.11.2009, 15:38
Сообщение #5


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Регистрация: 7.11.2009
Пользователь №: 3.341
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Мда ситуация у них намного поганей, чем у нас!
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Небор
сообщение 15.7.2010, 16:40
Сообщение #6


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 11
Регистрация: 15.7.2010
Пользователь №: 4.818
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Ситуация в Украине намного хуже поскольку там еще и политиический непроходящий кризис влияет, сейчас если что и строят то максимум маленькие магазины, мне друг с киева рассказывал, у них с застройкой очень туго сейчас
Go to the top of the page
 
+Quote Post
rieltor1_ru
сообщение 27.7.2010, 22:53
Сообщение #7


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 120
Регистрация: 17.2.2010
Из: Москвы
Пользователь №: 3.890
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Добрый вечер господа.
Ситуация во многом зависит от анализируемых городов в Украине. Месяц назад был с деловым визитом в нескольких городах.
В Киеве, стройки продолжаются, услуги на риэлторов продолжают расти особенно в этом году, кредитование медленно возобновляется, процентная ставка по ипотеке – 14 – 16% в долл. Первоначальный взнос от 20%. Если брать кредит в гривнах, то процентная ставка будет составлять 20-25%.
В Одессе, некоторые стройки заморожены, например ЖК Тропикана в Аркадии, но многие жилищные комплексы продолжают свое строительство, при массовой рекламной поддержке например ЖК Фаворит . Число АН выросло за последние пару лет в несколько раз, на одной улице может находится до 10 офисов, в буквальном смысле в каждом доме, лидером на рынке является Атланта. Мои коллеги подтверждают, что работы очень много в этом году уих.
Из увиденного лично мной совсем не складывается мнение, что кризис остановил движение рынка недвижимости в Украине.


--------------------
Я специализируюсь на 3-х комнатных квартирах в Москве. Мои коллеги на 1-а и 2-х комнатных квартирах. У нас есть покупатели на вашу квартиру. Результат с первых минут. 8-915-000-08-02
Go to the top of the page
 
+Quote Post
rieltor1_ru
сообщение 9.8.2010, 22:20
Сообщение #8


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 120
Регистрация: 17.2.2010
Из: Москвы
Пользователь №: 3.890
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Первоначальное накопление
Последние годы минимальным авансом ипотечного кредита является 30% стоимости жилья. Минимальная цена однокомнатной квартиры в Киеве равна 60 тысяч долларов. Вывод – потенциальному заемщику стоит иметь на руках не менее 20 тысяч долларов. Дополнительные к собственно авансу (18 тысяч условных единиц) полторы-две тысячи долларов неизбежно "набегают" с учетом выплат: 1% от цены квартиры в виде госпошлины, столько же в пенсионный фонд, 0,1% от суммы кредита за оформление договора залога, несколько сот долларов за услуги нотариуса и экспертную оценку недвижимости.

Помимо того, к начальным выплатам относятся и страховые выплаты на первый год кредитования. Так, страхование имущества сейчас есть у всех кредиторов вторичного рынка жилья, его диапазон ныне равен 0,16-0,3% остатка кредита. Страхование жизни в размере 0,3%-1% остатка кредита требуют 11 из 14 кредитующих тот же сектор банков. А еще одно учреждение просит заемщиков кроме двух указанных страховок одноразово оплатить и титульное страхование в размере 0,3% суммы кредита.

Доходы и расходы для покупки квартиры в кредит "с нуля"
Берем самый большой срок кредитования "вторички" – на начало августа-2010 г. это 20 лет. Из четырех нынешних банков-кредиторов на такой срок выбираем с минимальными ставкой, минимальным авансом в 30% и страховыми выплатами (Universal Bank, плавающая ставка, на сегодня равная 20,2% в гривне, без ежемесячных комиссий, страхование имущества 0,25% остатка по кредиту, страхования жизни нет). Впрочем, у других банков, кредитующих на двадцатилетний, да и на пятнадцатилетний сроки, все равно нет 30% аванса, лишь 40% и 50%.

Получаем: при кредитовании квартиры стоимостью 60 тысяч долларов аннуитетных кредитных выплат – 725 долларов или 5800 гривен в месяц (если курс 1:8). Страхование на второй год кредитования – около 100 долларов. Начальные выплаты составят около 20 400 долларов (аванс 30% = 18 тысяч долларов, одноразовая комиссия 1,5% = 900 долларов, госпошлина и пенсионный фонд 1%+1% = 1200 долларов, комиссия за оформление залога 0,1% = 60 долларов, нотариус по данной банковской программе от 75 долларов, страховые выплаты на первый год кредитования 0,25%*42000= 105 долларов).

Если же учесть, что банки обычно не кредитуют на объемы свыше 60% подтвержденного совокупного дохода семьи – то это значит, доход семьи для кредитной покупки "с нуля" самой дешевой 60-тысячедолларовой киевской квартиры должен достигать 1200 долларов или 10 тысяч гривен. В принципе, в столице уже не редкость семьи, где совместный доход мужа и жены составит необходимую сумму в 10 тыс.грн. И если ваша семья входит в когорту "сверхдесятитысячников" младше 35-40 лет, и при этом означенная сумма доходов у вас обоих легальна или может быть легализована (варианты последнего Prostobank.ua


--------------------
Я специализируюсь на 3-х комнатных квартирах в Москве. Мои коллеги на 1-а и 2-х комнатных квартирах. У нас есть покупатели на вашу квартиру. Результат с первых минут. 8-915-000-08-02
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Кренг
сообщение 28.10.2011, 0:00
Сообщение #9


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Регистрация: 27.10.2011
Пользователь №: 7.425
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Украину кризис тоже коснется.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Iliya
сообщение 31.10.2011, 16:24
Сообщение #10


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Регистрация: 31.10.2011
Пользователь №: 7.450
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


По-моему, Украина этого не почувствует.
Тут уже и так столько всего происходит, что кризисы-шмизисы...людям уже все равно
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Vole
сообщение 24.5.2012, 18:23
Сообщение #11


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Регистрация: 29.10.2011
Пользователь №: 7.436
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


то что Украина не почувствует кризиса, это ясно, там и так цену на бензин подняли до высокой планки, а без роботы половина страны ходит
Go to the top of the page
 
+Quote Post
lord777
сообщение 3.10.2016, 17:10
Сообщение #12


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 3.10.2016
Пользователь №: 17.436
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Та нет, такого ужаса у них не было давно...
Go to the top of the page
 
+Quote Post
vando4ka
сообщение 16.11.2016, 13:03
Сообщение #13


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 113
Регистрация: 16.9.2015
Из: Краснодар
Пользователь №: 13.677
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


А на самом деле крупнейший мировой кризис только наступает http://ru.planetaryproject.com/global_problems/economic/. Земные недры истощены, экология в ужасном состоянии, уровень бедности во многих странах крайне высок, а это порождает озлобленность и ожесточение людей. Посмотрите, что сейчас творится с трудовой миграцией - она абсолютно неконтролируема, и даже те страны, которые раньше закрывали на это глаза, сейчас ищут пути уменьшения мигрантов на их территории. Всё это расшатывает и нас с вами...
Go to the top of the page
 
+Quote Post
tatyana88
сообщение 27.2.2017, 21:57
Сообщение #14


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 3.2.2015
Пользователь №: 12.627
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


надо же, я тоже на здоровом питании, но ем наши овощи и фрукты с нашего огорода.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ЮляЮля
сообщение 28.5.2019, 12:15
Сообщение #15


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 28.5.2019
Пользователь №: 27.201
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


шо то вы все больше за Украину переживаете, чем за Россиюшку. Родственники и друзья звонили, все хорошо у нас. Ждемс лета и на море поедем
Go to the top of the page
 
+Quote Post

Reply to this topicStart new topic
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 11:25