Ипотека - оптимальное решение? Опции

[Dwait]

Перед тем, как выбрать банк, посмотрите его рейтинг на специальных сайтах. Наверное знаете про банки ру. Там даже непрофессионалу можно понять хоть что-то по показателям и составить свое мнение.
Традиционно ищите дома и квартиры, на которые распространяется ипотека Сбера. И банки первой десятки.
Но они часто пользуются своим имиджем надежных и не предлагают самых низких процентов.

[ПтицаСи]

Перед тем, как выбрать банк, посмотрите его рейтинг на специальных сайтах. Наверное знаете про банки ру. Там даже непрофессионалу можно понять хоть что-то по показателям и составить свое мнение.
Традиционно ищите дома и квартиры, на которые распространяется ипотека Сбера. И банки первой десятки.
Но они часто пользуются своим имиджем надежных и не предлагают самых низких процентов.

Про банки с согласна, и не согласна. Среди банков не в первых строчках тоже можно найти достойные. И программы у них часто поинтереснее- им банально нужно привлекать клиентов.

[Lerr]

Про банки с согласна, и не согласна. Среди банков не в первых строчках тоже можно найти достойные. И программы у них часто поинтереснее- им банально нужно привлекать клиентов.

да. тут вы правы. конечно есть опасность, что небольшой банк не выдержит кризиса, но как показывают последние новости, ломаются даже банки-гиганты. не знаю, куда потом и на каких условиях попадут те, у кого в этих банках кредиты и ипотека... но если сейчас есть возможность взять ипотеку подешевле, то даже эти несколько лет будет выгоднее платить по низкой ставке по акции в небольшом банке.

[Orianna]

да. тут вы правы. конечно есть опасность, что небольшой банк не выдержит кризиса, но как показывают последние новости, ломаются даже банки-гиганты. не знаю, куда потом и на каких условиях попадут те, у кого в этих банках кредиты и ипотека... но если сейчас есть возможность взять ипотеку подешевле, то даже эти несколько лет будет выгоднее платить по низкой ставке по акции в небольшом банке.

Когда у банка отзывают лицензию, пулл переходит в др. банк. Сперва в АСВ, там назначают конкурсного управляющего. А потом уже другой кредитор перекупает.
А схема, которую вы придумали, мне нравится) Можно попробовать))))
Только не видела таких вариантов пока.

[МобиДик]

да. тут вы правы. конечно есть опасность, что небольшой банк не выдержит кризиса, но как показывают последние новости, ломаются даже банки-гиганты. не знаю, куда потом и на каких условиях попадут те, у кого в этих банках кредиты и ипотека... но если сейчас есть возможность взять ипотеку подешевле, то даже эти несколько лет будет выгоднее платить по низкой ставке по акции в небольшом банке.

Если ставка в вашем банке, допустим, 10%, и по вас в силу некоторых причин переводят в другой, то и в том банке у вас будет 10%.

[Марина С.]

Только не видела таких вариантов пока.

Вот вы улыбаетесь, а программа по ипотеке, где будут снижаться проценты, есть. Не знаю, из какого вы города, но если из Петербурга, можете посмотреть банк Донхлеббанк. Новость мне попалась в начале лета, когда искала 1-к. кв сыну. Уже не помню, но вроде предложение еще должно действовать. Я сама раздумывала, но мне одобрили кредит в другом банке, моем зарплатном, мне так было удобно. А так в Донхлеббанке достаточно щадящий процент, а еще снижающаяся ставка по ипотеке за счет того, что она напрямую зависит от ключевой ставки центрального банка. Я так поняла, когда им в офис звонила.

[Вануаш]

Сберанк сегодня снизил ипотечную ставку и первый взнос.

[anita577]

А смысл через агентство? Они же также направят Вас в банк, зачем им переплачивать?