IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

2 страниц V   1 2 >  
Reply to this topicStart new topic
Ан Колесница, Мой негативный опыт
991999111
сообщение 18.4.2009, 7:38
Сообщение #1


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 18.4.2009
Пользователь №: 2.309
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Будьте бдительны под АН Колесница работают АФЕРИСТЫ.
Хотели приобести дом с участком через их контору.
После показа недвиж.объекта сотрудники этой фирмы ,начали давить на нас с просьбой о немедленном внесении задатка (30000 руб)
При вопросе есть ли у них дог.с продавцом на продажу этого дома с участком ,оказалась что нет.
Нет ни офиса у их конторы (якобы он находиться в Москве)
Нет документов ,на право заниматься риэлтерской деятельностью.
Аванс, на каком основании они хотят брать (непонятно)с покупателя.
В общем нет никаких гарантий .
Все на честном слове.
Продавца предъявлять они нам отказались (Сослались на то что у него нет на это времени)
Предлагали встретиться на сделке (при передачи документов на оформление ,они их отдают на регистрацию а мы сразу передаем им всю сумму денег)
В итоге документы могут не зарегистрировать по любой причине а вы останетесь без денег.
Телефоны лажа агентов Агентства недвижимости Колесница
Алексей Андреевич .
Контактный телефон 8-916-801-55-45, 8-903-199-02-16
ИХ САЙТ http://www.an-kolesnica.ru
Будьте бдительны люди
Очень жаль потраченного времени
Go to the top of the page
 
+Quote Post
qwerty
сообщение 18.4.2009, 15:03
Сообщение #2


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 351
Регистрация: 12.2.2009
Пользователь №: 1.923
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Чес слово, я попрожаюсь над такими покупателями как Вы. Неужели сложно нанять грамотного агента и делать все через него? Ладно бы бабулька старая была бы из глухой деревни, которая даже слово такое не слышала как риэлтор. Агента подмышку и впуть сносить все стены на своем пути
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Kolesnica
сообщение 29.4.2009, 12:04
Сообщение #3


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 29.4.2009
Пользователь №: 2.361
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Доброго времени суток всем.
Хотелось бы высказаться и нам.
1. Никакие мы не аферисты.
2. Ни о каком немедленном внесении задатка речи не было, было предложение внести его, чтобы не показывать его в ближайшие выходные нескольким (около 6 человек) желающим посмотреть, чтобы не тратить их и наше время.
3. В отзыве о нас уже заранее написана неправда, сумма задатка предлагалась дословно: «минимальный задаток, тысяч 20 000 рублей». А тут получается как в анекдоте про Пушкина, где наш Великий писатель, идя по улице, подал просящей милостыню старушке кусок хлеба. А сотый пересказывающий рассказывает сто первому, мол, шел Пушкин, увидел старушку, да как даст пинка.
В этот же пункт (про неправду) можно отнести и Ваше высказывание о зря потраченном Времени. Вы 991999111 (а проще говоря, Юля) даже и объект сам не видели, маму прислали, которую мы встретили, отвезли на объект и обратно на машине, с удобством и комфортом.
Сюда же (про неправду) отнесем и вопрос о договоре с продавцом. Вам было объявлено, что дом продают знакомые (пожилые люди), договора у нас с ними нет, мы его просто рекламируем, а также можем оказать помощь в регистрации (причем в удобных для ВАС форме и времени).
Сюда же (про неправду) вопрос с офисом. Было сказано, что мы заезжаем в новый офис (Бизнес Центр Румянцево), и готовы будем встретить Вас и всех желающих после майских праздников).
Документы на право заниматься риэлтерской деятельностью у нас есть. Вы о них не спрашивали, даже.
Про аванс, при отсутствии желания вносить его нам, было предложение не вносить Вообще. Было предложение рассчитаться с СОБСТВЕННИКОМ, а не с нами как Вы написали, после сдачи документов на регистрацию. Так как у собственника не было желания ехать в Москву и забирать деньги из банковской ячейки и ехать с ними на электричке обратно (пожилой человек). А связываться с местным отделением сбербанка у него так же не было желания, да и сумма за его маленькую дачу, по его разумению не столь высока. (Тут мы ничего другого предложить не могли).
В заключении хотелось бы добавить, что после увиденного отзыва о нас, я перезвонил Вам 991999111 (а проще говоря, Юля). У Вас, почему то не хватило даже смелости признаться, что этот отзыв писали Вы. А Ваше сильное желание познакомиться и переговорить, пообщаться с собственником навевают странные мысли (риэлторы поймут меня). Ну да ладно. Поражает так же, что Вы, никуда не ездя, пишите о зря потраченном времени. Не видя нас, говорите (выдумываете) всякую чушь. Но как говорится негативный отзыв, тоже отзыв. Может быть, встретив нас, ваше мнение, когда нибудь изменится.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
qwerty
сообщение 29.4.2009, 14:19
Сообщение #4


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 351
Регистрация: 12.2.2009
Пользователь №: 1.923
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Ну что же, пожелаем Юле ничего не купить, а пробухать денежки. А Вам колесница могу лишь пожелать не рекламировать не эксклюзивы.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
991999111
сообщение 2.5.2009, 11:52
Сообщение #5


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 18.4.2009
Пользователь №: 2.309
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(qwerty @ 29.4.2009, 15:19) *
Ну что же, пожелаем Юле ничего не купить, а пробухать денежки. А Вам колесница могу лишь пожелать не рекламировать не эксклюзивы.


Спаибо за добрые пожелания
Вам тоже того я желаю
Go to the top of the page
 
+Quote Post
kiriw
сообщение 2.5.2009, 15:27
Сообщение #6


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 303
Регистрация: 10.1.2009
Из: Москва
Пользователь №: 1.740
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Все-таки, думаю, не стал бы клиент агентства безосновательно писать негатив. Значит были вопросы, на которые не были получены ответы, не возникло доверия.
Я тоже не совсем понял, за что брать аванс? Если у агентства НЕТ гарантий того, что они продадут этот дом (договора ведь с собственником нет).
Кстати, Юлия. А какие Вам показали документы на право занятия риэлторской деятельностью? Риэлторство не лицензируется. Офис не есть необходимая составляющая качественной услуги. Регистрация в виде ООО или ИП актуальна для налоговой и для самого агентства (чтобы договор с Вами же заключить). Для Вас как покупателя это не принципиально.

Ну и, имхо, практика взимания аванса агентством не есть гуд. Аванс должен брать собственник, либо доверенное лицо.


--------------------
Блог об аренде квартир и риэлторах
http://agent4you.ru
---
Агентство Недвижимости NOVA
http://novahome.ru
Go to the top of the page
 
+Quote Post
991999111
сообщение 2.5.2009, 16:36
Сообщение #7


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 18.4.2009
Пользователь №: 2.309
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


нестоит
Go to the top of the page
 
+Quote Post
kiriw
сообщение 2.5.2009, 16:45
Сообщение #8


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 303
Регистрация: 10.1.2009
Из: Москва
Пользователь №: 1.740
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Ну не за договора же Вы платите деньги wink.gif Их в инете можно скачать wink.gif Да и информации сейчас хоть отбавляй - самим не составляет труда что-либо найти.

А лицензирование очень спорный вопрос. Лишь очередной способ изъятия денег у народа. Пока нет закона о риэлторской деятельности, пока нет общепринятой профессиональной этики, никакие лицензии не помогут.

Кстати, а какое лично Вам дело до того, платит ли фирма налоги? И есть ли у фирмы офис? tongue.gif


--------------------
Блог об аренде квартир и риэлторах
http://agent4you.ru
---
Агентство Недвижимости NOVA
http://novahome.ru
Go to the top of the page
 
+Quote Post
kiriw
сообщение 2.5.2009, 17:27
Сообщение #9


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 303
Регистрация: 10.1.2009
Из: Москва
Пользователь №: 1.740
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Вы не совсем правильно меня поняли. Разумеется, когда я покупаю продукты, мне важно из чего они сделаны. Но мне не важно, сколько налогов заплатит магазин.
В данном случае имеет место покупка, не товара, но услуги (если Вы обратились за подбором варианта).
Без денег остаться никому не хочется. Другой вопрос, что является показателем профессионализма? Раскрученный бренд, или качественная работа?


--------------------
Блог об аренде квартир и риэлторах
http://agent4you.ru
---
Агентство Недвижимости NOVA
http://novahome.ru
Go to the top of the page
 
+Quote Post
qwerty
сообщение 2.5.2009, 18:26
Сообщение #10


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 351
Регистрация: 12.2.2009
Пользователь №: 1.923
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Юлечка, сколько бы не стоил агент, Вы покупаете дом, а не колбасу в магазе. Допустим такой пример. Стоит дом за 7 рублей, откуда Вам известно, что на самом деле он стои 7, а не 5? Уже экономия. Опять же те же самые банальные проверки, ведь документы на дом не являются подтверждением "чистой сделки". Сегодня Вы купили, завтра что то не дочитали в договоре и остались и без дома и без денег
Go to the top of the page
 
+Quote Post
kiriw
сообщение 2.5.2009, 18:32
Сообщение #11


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 303
Регистрация: 10.1.2009
Из: Москва
Пользователь №: 1.740
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(991999111 @ 2.5.2009, 17:36) *
Документы показывали Что фирма официально зарегистрирована и стоит на учете в налоговом органе по месту нахождения.
Что офис у них имеется,а так же договора


Я ЧМ. Офиса не имею.
Это значит, что я окажу услугу менее качественно?


--------------------
Блог об аренде квартир и риэлторах
http://agent4you.ru
---
Агентство Недвижимости NOVA
http://novahome.ru
Go to the top of the page
 
+Quote Post
991999111
сообщение 2.5.2009, 18:40
Сообщение #12


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 18.4.2009
Пользователь №: 2.309
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(kiriw @ 2.5.2009, 19:32) *
Я ЧМ. Офиса не имею.
Это значит, что я окажу услугу менее качественно?

О вас я ничего не говорила.
А сколько вы берете за у слуги?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
qwerty
сообщение 2.5.2009, 18:41
Сообщение #13


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 351
Регистрация: 12.2.2009
Пользователь №: 1.923
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(kiriw @ 2.5.2009, 16:27) *
Все-таки, думаю, не стал бы клиент агентства безосновательно писать негатив.

Она не является клиентом, она покупан с улицы. Клиентом является тот, кто платит. В данном случае клиенты продаваны были
Go to the top of the page
 
+Quote Post
kiriw
сообщение 2.5.2009, 18:43
Сообщение #14


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 303
Регистрация: 10.1.2009
Из: Москва
Пользователь №: 1.740
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Я говорил в общем о изначально неправильной расстановке акцентов при выборе АН.

Сообщение отредактировал kiriw - 3.5.2010, 12:22


--------------------
Блог об аренде квартир и риэлторах
http://agent4you.ru
---
Агентство Недвижимости NOVA
http://novahome.ru
Go to the top of the page
 
+Quote Post
kiriw
сообщение 2.5.2009, 18:45
Сообщение #15


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 303
Регистрация: 10.1.2009
Из: Москва
Пользователь №: 1.740
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(qwerty @ 2.5.2009, 19:41) *
Она не является клиентом, она покупан с улицы. Клиентом является тот, кто платит. В данном случае клиенты продаваны были


Здесь, кстати, не совсем ясно. Вполне возможно было обращение в агентство за подбором, а они предложили свой вариант.
А даже если и с улицы, вышла на объект по рекламе, это не значит, что АН может поступать как хочет. Им надо продать объект, и каждого покупца надо ценить.


--------------------
Блог об аренде квартир и риэлторах
http://agent4you.ru
---
Агентство Недвижимости NOVA
http://novahome.ru
Go to the top of the page
 
+Quote Post
991999111
сообщение 2.5.2009, 18:47
Сообщение #16


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 18.4.2009
Пользователь №: 2.309
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(kiriw @ 2.5.2009, 19:43) *
Я говорил в общем о изначально неправильной расстановке акцентов при выборе АН.

С покупателя за подбор я беру 2,5%. С продавца 5%.
Только сегмент - квартиры (не загородка).
Если хотите, могу порекомендовать соответствующего специалиста.

Да если можно
Go to the top of the page
 
+Quote Post
qwerty
сообщение 2.5.2009, 18:48
Сообщение #17


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 351
Регистрация: 12.2.2009
Пользователь №: 1.923
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Юль, какая ситуация была? В АН за подбором или нашли их вариант?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
qwerty
сообщение 2.5.2009, 18:50
Сообщение #18


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 351
Регистрация: 12.2.2009
Пользователь №: 1.923
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(kiriw @ 2.5.2009, 19:43) *
С покупателя за подбор я беру 2,5%. С продавца 5%.

А я уже на фиксу перешел rolleyes.gif Так удобнее
Go to the top of the page
 
+Quote Post
kiriw
сообщение 2.5.2009, 18:55
Сообщение #19


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 303
Регистрация: 10.1.2009
Из: Москва
Пользователь №: 1.740
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(991999111 @ 2.5.2009, 19:47) *
Да если можно


Отписал в личку.


--------------------
Блог об аренде квартир и риэлторах
http://agent4you.ru
---
Агентство Недвижимости NOVA
http://novahome.ru
Go to the top of the page
 
+Quote Post
kiriw
сообщение 2.5.2009, 18:56
Сообщение #20


Местный житель
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 303
Регистрация: 10.1.2009
Из: Москва
Пользователь №: 1.740
Спасибо сказали: 0 раз
Репутация:   0  


Цитата(qwerty @ 2.5.2009, 19:50) *
А я уже на фиксу перешел rolleyes.gif Так удобнее


Нееее smile.gif Только процент smile.gif
Впрочем, кому-то и на фиксе возможно удобно работать.


--------------------
Блог об аренде квартир и риэлторах
http://agent4you.ru
---
Агентство Недвижимости NOVA
http://novahome.ru
Go to the top of the page
 
+Quote Post

2 страниц V   1 2 >
Fast ReplyReply to this topicStart new topic
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Текстовая версия Сейчас: 30.8.2016, 10:13
intim.la